Khu Công nghệ cao Hòa Lạc là khu công nghệ cao đầu tiên của cả nước với vai trò tiên phong, dẫn dắt và lan tỏa, giúp đẩy mạnh, đúc rút kinh nghiệm trong quá trình hình thành các khu công nghệ cao khác; Ngày 24/11/2023, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc được chuyển giao từ Bộ Khoa học và Công nghệ về Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội, bên cạnh lợi thế là khu công nghệ cao chung của cả nước đồng thời được hưởng những ưu thế của Hà Nội.

Vị trí đắc địa, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 37km. Thuận tiện di chuyển đến sân bay, cầu cảng và liên thông các địa phương.Đường vành đai 4 sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển. + Kết nối với trung tâm thành phố Hà Nội bằng Đại lộ Thăng Long (6 làn xe, tốc độ cao). Đường sắt trên cao kết nối Khu CNC Hòa Lạc và Trung tâm Hà Nội đang có kế hoạch xây dựng với mục tiêu vận hành vào năm 2026; + Kết nối với sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 1 giờ di chuyển. + Kết nối với cảng biển: đường giao thông kết nối đến cảng quốc tế Hải Phòng, Cảng Cái Lân rất thuận lợi, di chuyển trong khoảng thời gian từ 1,5h đến 2h; + Khoảng cách với các Khu Công nghiệp lớn phía bắc Việt Nam: tương đối gần, vị trí của Hòa Lạc có thể gọi là trung tâm, các Khu công nghiệp lớn được xây dựng xung quanh với bán kính trong khoảng 100 km, thuận lợi cho kết nối giữa nghiên cứu - triển khai và sản xuất hoặc trao đổi hàng hóa, dịch vụ; + Đường vành đai 4 sau khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển bằng việc phân tách giao thông liên tỉnh với giao thông nội đô. - Toàn bộ hệ thống hạ tầng nội khu đã hoàn thiện và sẵn sàng đi vào hoạt động; Tỷ lệ đất sạch cao, sự quan tâm sát sao từ lãnh đạo chính quyền Thành phố.

Các ưu đãi đặc thù được xác định tại Luật Thủ đô số 39/2024/QH15 ngày 28/6/2024: + Tại điểm 2. Điều 24. Phát triển các khu công nghệ cao, quy định: Khu công nghệ cao Hòa Lạc là khu vực nghiên cứu, phát triển, thử nghiệm, ứng dụng công nghệ cao, đào tạo nhân lực công nghệ cao, sản xuát sản phẩm công nghệ cao và đổi mới sáng tạo trọng điểm của đất nước và Thủ đô; là điểm thử nghiệm, thí điểm về cơ chế, chính sách cho việc phát triển công nghệ cao và các khu công nghệ trong cả nước. Khu công nghệ cao Hòa Lạc được áp dụng  + Tại Điều 42. Thu hút nhà đầu tư chiến lược, quy định danh mục ngành, nghề ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược của Thành phố, các điều kiện, quy trình và thủ tục chi tiết.