I. MỤC TIÊU XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN:
Khu Công nghệ cao Hòa Lạc là khu công nghệ cao đầu tiên, lớn nhất tại Việt Nam và do Chính phủ Việt Nam thành lập và giao UBND Thành phố Hà Nội quản lý. Theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Khu CNC Hòa Lạc là trung tâm nghiên cứu phát triển và ứng dụng công nghệ cao cấp quốc gia, nơi ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao; đào tạo nguồn nhân lực, phát triển sản xuất, cung ứng dịch vụ và kinh doanh sản phẩm công nghệ cao.
II. VỊ TRÍ
- Khu Công nghệ cao Hòa Lạc nằm ở phía Tây, cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 km, trong khu vực gồm nhiều dự án quan trọng như trường Đại học Quốc gia Hà Nội. Theo quy hoạch được phê duyệt, đến năm 2030, Dự án Đại học Quốc gia Hà Nội liền kề với Khu Công nghệ cao Hòa Lạc sẽ có quy mô ước tính khoảng 60.000 sinh viên, 3500 học sinh chuyên và khoảng 6550 cán bộ, nhân viên. Thủ tướng Chính phủ cũng đã ban hành quyết định, trong đó xác định Đại học Quốc gia Hà Nội và Khu Công nghệ cao Hòa Lạc sẽ là trung tâm của thành phố vệ tinh về khoa học và công nghệ của Thủ đô Hà Nội trong tương lai.
- Khu Công nghệ cao Hòa Lạc nằm tại Km29, Đại lộ Thăng Long (gồm 6 làn đường, rộng 140m, dài 30km với các hành lang kỹ thuật hiện đại), nối liền trung tâm Hà Nội với các tỉnh Tây Bắc, cách Sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 60 Km và Cảng Hải Phòng và Cảng Cái Lân khoảng trên 100 Km. Dự kiến trong thời gian tới, hệ thống đường sắt số 5 sẽ được thiết kế, xây dựng giúp kết nối tốt hơn giữa Trung tâm Hà Nội và Khu Công nghệ cao Hòa Lạc; đồng thời sẽ có sân bay lưỡng dụng cách Khu Công nghệ cao Hòa Lạc khoảng 5km.
III. QUY HOẠCH
Với tổng diện tích 1586 ha, Khu Công nghệ cao Hoà Lạc bao gồm các khu chức năng chính như sau: Khu Phần Mềm, Khu Nghiên cứu Triển khai, Khu Giáo dục và Đào tạo, Khu Công nghiệp công nghệ cao, Khu Trung tâm, Khu Hỗn hợp, Khu Nhà ở, Khu Giải trí và thể dục thể thao.
- Khu Phần mềm: là nơi tập trung cho các công ty sản xuất, kinh doanh phần mềm. Tổng diện tích Khu là 55,93ha, chiếm 3,53% diện tích toàn Khu CNC.
- Khu Nghiên cứu và Triển khai là một trong những khu chức năng quan trọng nhất của Khu CNC Hòa Lạc. Khu vực này sẽ là nơi tập trung các ngành nghiên cứu, triển khai, ứng dụng công nghệ cao, đồng thời là nơi đào tạo các chuyên gia phục vụ các ngành công nghệ cao, thu hút các chuyên gia và những người có trình độ cao trong việc nghiên cứu và ứng dụng. Khu Nghiên cứu và Triển khai sẽ là cầu nối giữa nghiên cứu và thực tiễn, nơi ấp ủ các phát minh. Tổng diện tích Khu là 263,15ha chiếm 16,59% diện tích toàn Khu CNC.
- Khu Giáo dục và Đào tạo là nơi phát triển các trường đại học, các trung tâm giáo dục, đào tạo và dạy nghề, là nơi cung cấp đội ngũ nhân lực có tay nghề cao cho Khu CNC Hòa Lạc và cho cả nước. Tổng diện tích Khu là 123,53ha chiếm 7,79% diện tích toàn khu CNC.
- Khu Công nghiệp công nghệ cao (KCN CNC)
KCN CNC là nơi bố trí các nhà máy sản xuất sản phẩm công nghê cao và hệ thống kho ngoại quan phục vụ cho hoạt động xuất khẩu, nhập khẩu hàng hoá. Tổng diện tích KCN CNC là 391,01ha chiếm 24,65% diện tích toàn khu CNC.
- Khu Trung tâm nằm ở trung tâm Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, tại đây bố trí các công trình, dịch vụ công cộng cho toàn Khu như: các toà nhà hành chính văn phòng làm việc, trung tâm hội nghị, trung tâm thông tin, bảo tàng, bưu điện, khách sạn, nhà hàng, ngân hàng, công viên, quảng trường… Tổng diện tích khu Trung tâm là 43,14ha chiếm 2,72% diện tích toàn Khu.
- Khu hỗn hợp là khu dịch vụ đa chức năng, bao gồm: thương mại, kinh doanh, siêu thị, nhà hàng, khách sạn, y tế, dân sinh... phục vụ đầy đủ các nhu cầu, tiện ích trong và ngoài Khu Công nghệ cao Hòa Lạc. Tổng diện tích toàn khu phức hợp là 80,12ha chiếm 5,05% diện tích toàn Khu CNC.
- Khu Nhà ở có chức năng như một khu ở đô thị phục vụ chủ yếu cho nhu cầu ở và làm việc của các chuyên gia, người lao động, làm việc, học tập trong Khu CNC Hòa Lạc. Trong đó gồm các khu nhà ở cao cấp (biệt thự, liền kề và chung cư cao cấp) nhà ở, chung cư, …và các cơ sở dịch vụ như văn phòng, siêu thị, trường học, nhà trẻ... Tổng diện tích Khu nhà ở là 75,50ha chiếm 4,76% diện tích toàn Khu CNC.
- Khu Giải trí và Thể dục Thể thao: bố trí công viên phục vụ người làm việc trong Khu CNC và một số công trình tiện ích khác được đầu tư theo vốn ngân sách và xã hội hoá. Tổng diện tích Khu là 32,92ha chiếm 2,08% diện tích toàn Khu CNC.
IV. CƠ SỞ HẠ TẦNG
1. Cấp nước: Từ hệ thống cấp nước Sông Đà – Hà Nội, qua hệ thống trạm bơm tăng áp 43.000m3/ngày đêm và 8.000m3/ngày đêm.
2. Cấp điện: Toàn bộ hệ thống điện động lực và chiếu sáng được cấp từ trạm biến áp 110/35/22kV 3x63MVA và trạm biến áp 110/22kV 2x63MVA. Hiện nay, đang tiếp tục mở rộng công suất.
3. Thông tin liên lạc: Hệ thống cáp quang 96 core.
4. Xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải được xử lý tại nhà máy xử lý nước thải công suất 42.000 m3/ngày đêm.
5. Quản lý chất thải rắn: Chất thải rắn sau khi thu gom tại chỗ, được thu gom vận chuyển đến nơi xử lý tập trung.
V. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ:
1. Thuế thu nhập doanh nghiệp:
- Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm đối với các dự án đầu tư mới.
- Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 30 năm đối với phần thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới có quy mô vốn đầu tư từ 4000 tỷ đồng trở lên.
- Miễn 100% số thuế phải nộp trong 04 năm đầu tiên kể từ khi có thu nhập chịu thuế, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.
Lưu ý: Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế. Trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong 03 năm đầu kể từ năm đầu tiên có doanh thu thì thời gian miễn, giảm thuế được tính từ năm thứ 4.
2. Thuế nhập khẩu
- Hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư được miễn thuế nhập khẩu.
- Nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được mà phải nhập khẩu để sản xuất của dự án đầu tư được miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất.
- Hàng hóa nhập khẩu là máy móc, thiết bị, phụ tùng, vật tư chuyên dùng mà trong nước chưa sản xuất được, tài liệu, sách báo khoa học chuyên dùng sử dụng trực tiếp cho nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ, phát triển hoạt động ươm tạo công nghệ, ươm tạo doanh nghiệp khoa học và công nghệ, đổi mới công nghệ được miễn thuế nhập khẩu.
3. Ưu đãi về đất đai
- Miễn tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
- Người sử dụng đất được miễn tiền thuê đất sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản trong Khu công nghệ cao:
+ Miễn 15 năm đối với dự án đầu tư không thuộc Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư; dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghệ cao.
+ Miễn 19 năm đối với dự án thuộc Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư.
+ Miễn toàn bộ tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê trong trường hợp dự án thuộc Danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư (trừ dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghệ cao).