Tên dự án: Khu đô thị mới Mê Linh
Ngành/Lĩnh vực: Khu đô thị, nhà ở
Địa điểm: xã Mê Linh
Vốn đầu tư dự kiến: 3.208,155 tỷ đồng
Mục tiêu dự án:
- Xây dựng khu đô thị mới phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị được duyệt, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm nâng cao chất lượng
đời sống nhân dân, góp phần tạo diện mạo đô thị mới cho huyện Mê Linh.
- Khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, phát triển và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bàn. Tạo nguồn thu ngân sách từ đấu thầu lựa chọn
nhà đầu tư thực hiện dự án đảm bảo phù hợp với mục tiêu, kế hoạch và nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố và huyện Mê Linh.
Phù hợp quy hoạch: Quy hoạch phân khu đô thị N1, tỷ lệ 1/2000 được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại quyết định số 1911/QĐ-UBND ngày 28/02/2013
Quy mô dự án (dự kiến):
* Quy mô sử dụng đất: Tổng diện tích nghiên cứu sử dụng đất khoảng 406.195 m2 (40,6 ha):
Trong đó:
- Đất ở thấp tầng khoảng: 10,556 ha, tầng cao công trình 3-5 tầng, tổng số khoảng 657 căn;
- Đất nhà ở xã hội khoảng 3,52 ha, tầng cao 10 tầng, tổng số khoảng 809 căn.
- Đất hỗn hợp chức năng thương mại dịch vụ khoảng 3,547 ha (HH-01: 1,458 ha, HH-02: 2,089 ha), tầng cao từ 3-9 tầng.
- Đất công trình dịch vụ - công cộng: khoảng 5,997 ha. Bao gồm:
+ Đất giáo dục khoảng 1,83 ha, tầng cao công trình 3 tầng;
+ Đất y tế khoảng 0,102 ha;
+ Đất văn hóa - thể dục, thể thao khoảng 4,066 ha (gồm: Trung tâm văn hóa thể thao cấp đô thị khoảng 1,731 ha tầng cao 3-9 tầng; trung tâm văn hóa thể
thao đơn vị ở khoảng 0,50 ha, tầng cao 3-5 tầng; sân luyện tập khoảng 1,228 ha, sân chơi nhóm ở khoảng 0,607 ha).
- Đất thương mại khoảng 0,201 ha, tầng cao 5 tầng.
- Đất cây xanh - mặt nước khoảng 1,868 ha (gồm: đất cây xanh dải phân cách khoảng 0,765 ha; đất cây xanh đơn vị ở khoảng 0,693 ha; đất cây xanh nhóm
ở khoảng 0,41 ha).
- Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (bãi đỗ xe) khoảng 1,169 ha.
- Đất giao thông khoảng 13,76 ha.
* Quy mô dân số: khoảng 5.060 người
(Quy mô sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Mật độ xây dựng, tầng cao, quy mô dân số, số căn hộ,… sẽ được xác định chính xác tại bước lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, các quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố và được cấp có thẩm quyền phê duyệt).
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Hình thức đầu tư: Ngoài ngân sách
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Taseco
Tiến độ thực hiện dự án: 2024 - 2027
Nằm trên địa bàn 5 xã, kết nối nhanh tới trung tâm Hà Nội, sân bay Nội Bài và các trục giao thông huyết mạch.